01 Airbnb සත්කාරක සමාගමක් ලෙස මුදල් උපයන්නේ කෙසේද?
උදාහරනයක් ලෙස, බෝල්ටිමෝර් ඉංග්රීසි ගුරුවරයෙකු වන ජේ ටෝකර්ගේ කථාව. ඔහු ජෝන් හොප්කින්ස් රෝහල අසල පිහිටි ඔහුගේ නවාතැන් පොළක් මිලදී ගත් විට ඔහු එයාර්බෙන් හරහා හුවමාරු කර ගත්තේ නැත. "මෙය ඓන්ද්රීයව මතු විය. මම ඇත්තටම සැලසුම් කරපු දෙයක් නෙවෙයි. මගේ නේවාසික මිතුරා ඉක්මනින්ම පිටව ගියා. මම තාවකාලික විසඳුමක් ලෙස මේ ගැන සිතුවා.
වාහනයේ වාහනය නොගෙවු උකස සහ උපයෝගීතා ගෙවීමට මුහුන දුන් අය, ගුවන්යානය විසින් අමුත්තන් ගෙවීම සඳහා පෞද්ගලික කාමරයක් සහ නාන කාමරයක් පිරිනැමීමට Airbnb උත්සාහයක් කිරීමට තීරණය කළේය. මෙම විධිවිධානයන්හි ආදායම සහ නම්යශීලිත්වය නිවැසියාට පූර්ණ කාලීනව නේවාසික කාමරයට වඩා හොඳයි. දැන් අවුරුද්දකට පසු, නිවසේ බෙදාහදා ගැනීම ඔහුගේ මනසේ ඉතාමත්ම බලපායි. ඔහු නව නිවසක් සඳහා සාප්පු සවාරියේ ඇත - එය Airbnb වෙළෙඳපොළ සඳහා තවත් විභවයක් සහිත එකක්.
ටෝකියෝ නගරයේ සිය නගරයේ නගරවාසී හවුලේ අත්දැකීම් එකකි. Airbnb යනු ගරාජ් නිවාස, ඩුප්ලිකාවක්, නිවාඩු දේපලක්, ප්රාථමික වාසස්ථානයක නිමවූ බිම් මහලක් හෝ ඔවුන්ගේ ප්රාථමික වාසස්ථානයක් නොමැති පුද්ගලයින් සඳහා විකල්පයකි. කුඩා දරුවන් හෝ සුරතල් සතුන් සමඟ නිවසේ බෙදා හදා ගැනීමට උත්සාහ කිරීම සඳහා මෙම විධිවිධානයන්ගෙන් සමහරක් අවශ්ය වනු ඇත.
ඔබ නිවසේ බෙදා හදා ගැනීම ඔබ වෙනුවෙන් වැඩ කරන ආකාරය ගැන විමර්ශනය කරන්නේ නම්, ප්රධාන ප්රශ්නය වන්නේ වියදම්, අවදානම්, අපහසුතාවයන් සහ කාලය සමනය කිරීමට ප්රමාණවත් මුදලක් ලබා ගත හැකි දැයි යන්න. ඔබගේ ජීවන රටාව හා ආශාවන් පමණක් නොව ඔබේ නිවසේ අලෙවිය හා විභව අමුත්තන් සඳහා එහි පිහිටීම ගැන සලකා බැලිය යුතුය.
විනිවිදක ඉතිරි කිරීම් හරහා කියවන්න:
- කොහොමද ගෙදරදොර බෙදාහරින්නේ කෙසේද?
- ඔබ සත්කාර වීමට පෙර සලකා බැලිය යුත්තේ කුමක්ද?
- ආරම්භ කිරීම: ඉඟි සහ උපාය මාර්ග
ඔබ වෙනුවෙන් නොවේ ද? නිවසේ සිට මුදල් උපයන්න ක්රම 17
02 Airbnb ක්රියා කරන්නේ කෙසේද (සත්කාරක සඳහා)
ඔබ, ධාරක, ඔබගේ නිවසේ ඉඩ (කුලියට හෝ පෞද්ගලික කාමරයක් හෝ මුළු ස්ථානය) සඳහා ඉඩක් කුලියට ගැනීමට සහ එය Airbnb හි ලැයිස්තුගත කරන්න. ඉන්පසු අමුත්තන් විසින් Airbnb වෙබ් අඩවියට ඔබව සම්බන්ධ කර ගැනීමට ඉඩ ලබා දේ. එම වෙබ් අඩවිය හරහා ගෙවීමක් සිදු කරන අතර කොමිස් බද්දෙන් සියයට 6 සිට 12 දක්වා ගාස්තු අය කෙරේ. අමුත්තන් ඔබේ ගෙදරට පැමිණ එහි රැඳී සිටින අතර, ඔවුන් ඔබට ගෙවීම ඉලෙක්ට්රොනික්ව ලැබෙනු ඇත. රැඳී සිටින කාලය අවසන් වන විට සත්කාරක සහ ආගන්තුකයා එකිනෙකා සමාලෝචනය කිරීමට අවස්ථාව ඇත.
මූලික කරුණු සරල වුවද, එය සංකීර්ණ වේ. ඒ නිසා වඩාත් කිට්ටුවෙන් මූලද්රව්ය කිහිපයක් දෙස බලමු.
විචල්ය වර්ග
පොදු කාමරයක් යනු අමුත්තන් "නිදන කාමරයේ හා මුළු අවකාශයේ අනෙකුත් අය සමඟ බෙදාගන්නා" බවය. මෙය විසිත්ත කාමරයේ ඩෙස්ක් ඇඳක් විය හැකිය. පෞද්ගලික කාමරයක් කියන්නේ අමුත්තන් කිසිවෙකු සමඟ නිදන කාමරය බෙදා නොගන්නා බවයි. කෙසේ වෙතත්, නාන කාමරයක් වැනි අනෙකුත් අවකාශයන් අමුත්තන්ට පමණක් ලබා ගත හැකිය. පෞද්ගලික කාමරයකට තමන්ගේම ඇතුල් වීමේ දොරටුවක් තිබිය හැකිය. මුළු නිවසම කියන්නේ, ධාරක සහ ආරාධිත අමුත්තන් කිසිදු අවකාශයක් (කවදාවත් කිසිදිනක) නොසිටින බවයි. මෙය බිමක හෝ ගරාජ් නිවාසයක් හෝ සම්පූර්ණ නිවසක් විය හැකිය.
මිල හා ගෙවීම්
ඔබේ නිවසෙහි පිහිටීම හා අවශ තාවයන් වැදගත් වන අතර, ඔබ සපයන අවකාශය වර්ගය මිල තීරණය කිරීම සඳහා ඇති ප්රධානතම සාධකයකි. පුද්ගලික වශයෙන් එක් පොදු ඉඩක් සඳහා කොපමණ මුදලක් ගෙවීමට කැමතිදැයි ජනතාව නිසැකවම නොසිතයි. අමතර පෞද්ගලික ඉඩ ප්රමාණයක් එකතු කිරීම, එනම් පෞද්ගලික බාත්, ඇතුල්වීම, විසිත්ත කාමර ආදිය, ඔබගේ අවකාශයේ වටිනාකම වැඩි කරනු ඇත.
Airbnb ගේ සත්කාරක ලියාපදිංචි වීමේ පිටුව කුලී ස්ථානය සහ වර්ග පදනම් කරගත් ආදායම් ඇස්තමේන්තු මෙවලමක් ඇත, නමුත් ඔබ ඇත්ත වශයෙන්ම ඉදිරිපත් කළ යුතු දේ අනුව මෙය වෙනස් විය හැකිය.
සමාලෝචන
සමාලෝචන නිවසේ බෙදාහදා ගැනීමෙහි අත්යවශ්ය අංගයකි. සත්කාරකයකු හා ආගන්තුකයකු අතර ඇති විශ්වාසය, එකිනෙකා ගැන එකිනෙකා විමසනු ඇත. තම නිවසේ රැඳී සිටිය හැක්කේ කාටද යන්න තීරණය කිරීමට සත්කාරකයන් විසින් සමාලෝචන භාවිතා කරනු ලබන අතර, ඔවුන්ගේ අවකාශය සඳහා ඇති ඉල්ලුම ඉහළ නැංවීම සඳහා ඔවුන්ට හොඳ විචාරයන් අවශ්ය වේ.
නිවසින් උපයා ගැනීමට තවත් ක්රම සොයන්න: 39 ගෘහ ව්යාපාර අදහස්
03 Airbnb සත්කාරක වන්නට පෙර සලකා බැලිය යුත්තේ කුමක් ද?
නිවසේ බෙදාහදා ගැනීම ගැන කල්පනා කරන ඕනෑම අයෙකුගේ පළමු අදහස මෙය විය හැකිය. Airbnb සමග සත්කාරක සහ අමුත්තන් දෙදෙනා පෙර පරීක්ෂා කිරීමේ ක්රියාවලිය හරහා. රාජ්ය හැඳුනුම්පත සහ මෑතකාලීන ඡායාරූපයක් භාවිතා කරමින් අමුත්තන්ගේ අනන්යතාව තහවුරු කර ඇත. සත්කාරකයට හැඳුනුමක් ද දැක ගත හැකිය. සත්කාරක විසින් පසුබිම් පරික්ෂාවකට යටත් විය යුතුය. මීට අමතරව, පාර්ශවයන් දෙකේම සමාලෝචන වැඩි වැඩියෙන් තොරතුරු සපයන අතර, හැසිරීමට සියලූ දෙනාම අපේක්ෂා කර තිබේ.
ඔබේ වේලාව
ඔබගේ කාලසටහන හා වෙන් කිරීම් වැනි කාර්යයන් පිරිසිදු කිරීම හා කළමනාකරණය කිරීම වැනි සැලසුම් පැවරීම (Airbnb ඔබට ඔබට පහසු කර ගත හැකි යමක්) ඔබ විසින් සත්කාරකත්වය ලබා ගත යුතු වේ. පැය 24 ක් ඇතුලත වෙන්කරවා ගැනීම සඳහා ඉල්ලීම් වලට සත්කාරකයන් ප්රතිචාර දක්වනු ඇතැයි අපේක්ෂා කෙරේ. ඔබේ දින රැකියාව සමඟ ඔබට එය කළ හැකිද? අමුත්තන් අතර හමුවීම සහ අමුත්තන් පිරිසිදු කිරීම කාලය ගත කිරීම හා ඔබගේ කාලසටහනේ නම්යශීලී බවක් අවශ්ය වේ.
ඔබේ පෞද්ගලිකත්වය සහ ජීවන රටාව
ඔබ ඔබේ නිවසේ කාමරයක් (හවුල් හෝ පෞද්ගලික) කාමරයක් ලබා දීමට අදහස් කරන්නේ නම්, ඔබට මෙය පෞද්ගලිකවම අදහස් කරන දේ සලකා බැලීමට අවශ්ය වනු ඇත. ඔබට ඔබේ අමුත්තන්ට මිත්රශීලී සහ උපකාර කිරීමට ඇති ආශාව ඔබට තිබේද? ඔබට අමුත්තන් සිටින අතරතුර පොදු කාමර පිරිසිදු සහ පිරිසිදු කළ හැකිද? ඔබ සුරතල් සතුන් හෝ දරුවන් ඇති නම්, ඔබට ඔබේ අමුත්තන් සමග ඔබේ අවකාශය බෙදා හැරීම වෙනුවට, සම්පූර්ණ නිවසක් හෝ කාමරයක් කුලියට ගැනීම ගැන සලකා බැලීමට අවශ්ය වනු ඇත.
පිරිවැය
උපයෝගිතා වැනි ඔබගේ නිවසේ පවත්වා ගෙන යන වියදම් වන සමහරක් උපාධියකට වැඩි විය හැක. නැත්නම්, ඔබේ අමුත්තන් සතුටු කිරීමට අන්තර්ජාලය හා කේබල් වැනි සේවාවන් ප්රවර්ධනය කිරීමට ඔබට අවශ්ය විය හැකිය. එක් වරක් පිරිවැය නව අගුලු, ගෘහභාණ්ඩ, අලුත්වැඩියාව හෝ පින්තාරු කිරීම ඇතුළත් විය හැකිය. එවිට නව රෙදිපිළි සහ පිරිසිදු සැපයුම් වැනි අවස්ථාවලදී සිදු කරනු ඇත.
දේශීය රෙගුලාසි සහ බදු
ඔබ නිවසේ බෙදාහරින්නේ නම්, ඔබ ව්යාපාරයක් පවත්වා ගෙන යනු ලබන අතර සුදුසු ආදායම් හා ස්වයං රැකියා බදු වාර්තා කිරීමට සිදු වනු ඇත. ඔබට දේශීය විකුණුම් හෝ නාස්තිය ද ගෙවිය හැකිය. බදු ගෙවීමේ උපදේශකවරයෙකුගෙන් උපදෙස් ලබා ගැනීම ඔබට මෙම බදු අය කිරීම පමණක් නොව, ඔබට වියදම් අඩු කළ හැකි වියදම් සහ ඔබට අවශ්ය ලියකියවිලි පිළිබඳ අවබෝධයක් ලබා ගත හැක.
මේ ආකාරයේ කෙටිකාලීන කුලී සඳහා බොහෝ නගරවල රෙගුලාසි සහ / හෝ ලියාපදිංචි වීමේ අවශ්යතා ඇති බව මතක තබා ගන්න. ඔවුන් කුමක්ද යන්න දැන ගැනීම සහ ඔවුන් අනුගමනය කිරීම ඔබේ වගකීමයි. ඔබ ජීවත් වන ස්ථාන සඳහා නීති රීති පිළිබඳ තොරතුරු සොයන්න.
අවසර
ඔබ ඔබේ නිවස කුලියට ගත්තොත්, එය තවමත් Airbnb හරහා එය කුලියට ගත හැකිය, නමුත් ඔබේ ඉඩම් හිමියාගේ අවසරය ලබා ගැනීමට ඔබට අවශ්ය වනු ඇත. ඔබේ දේපල හිමිකරුවෙකුගේ ඇසුරුම් තිබේ නම්, උපලේකම්, කුලී හා නිවාස බෙදා හදා ගැන එහි නීති රීති පරීක්ෂා කළ යුතුය.
රක්ෂණය
Airbnb සිය සත්කාරක සමාගමට එහි දේපල සහ වගකීම් රක්ෂණය කරනුයේ එහි සියයට 3 ක කොටසක් ලෙසිනි. කෙසේ වෙතත්, එය සත්කාරකයේ හිමිකරුගේ රක්ෂණ වාරිකය ද්විතීයයි, එබැවින් ඔබේ ආරම්භක තරමට ඔබගේ ප්රතිපත්තිය පරීක්ෂා කරන්න.
04 ආරම්භ කිරීම: ඉඟි සහ උපාය මාර්ග
ඔබගේ නිවසේදී යම් ප්රශ්න ඇසීම මගින් ආරම්භ කරන්න. හැම ගෙදරකටම ගෙදරට බෙදාගන්න සුදුසු නැහැ. මිනිසුන්ට ඔබේ නිවසේ රැඳී සිටීමට අවශ්යද? ඔබගේ නිවසේ තත්වය සහ සැලැස්ම සංචාරකයින්ට ආඩම්බර විය හැකිද? ඔබගේ ප්රදේශයේ බෙදාහදා ගන්නා අන් අයගෙන් තරඟයක් යනු කුමක්ද? මිනිසුන් ගමන් කරන ප්රදේශයක ඔබේ නිවසේද?
ජනප්රිය සංචාරක ගමනාන්තයක්, විද්යාලයක්, වෛද්ය ආයතනයක් හෝ නාගරික මධ්යස්ථානයක් තුළ විශේෂයෙන් ආකර්ෂණීය ස්ථානයක් තිබීම හෝ කඳුවැටියක පිහිටා තිබීම ප්රයෝජනවත්ය. බැල්ටිමෝර්හි ට්රක් රථ රියදුරෙකුගේ නඩුවේ ඔහුගේ ස්ථානය පිහිටා ඇත්තේ රෝගීන් සහ ඔවුන්ගේ පවුල්, සිසුන් සහ වෘත්තිකයන් කෙටි කාලීන නවාතැන් සඳහා ජෝන්ස් හොප්කින්ස් වෙත පැමිණෙන අතර එය Baltimore ගේ අභ්යන්තර වරාය ආසන්නයේ පිහිටා ඇත. මේ සියල්ලම ඔහුගේ ස්ථානය සෘජු ලෙස ගවේෂණය කරයි.
Airbnb හි ඔබගේ නිවෙස් සමාන කරන්න. රාත්රි කාලයකදී ඔවුන් රාත්රීයේ කොපමණ මුදලක් අය කරන්නේද?
ඔබේ නිවස සූදානම් කරන්න
ඔබේ ව්යාපාර ගොඩනැංවීම සඳහා හොඳ සමාලෝචනය ප්රධාන වේ. ඔබේ පළමු අමුත්තන් ඔබේ විගසම ඔබේ වැරදි නිවැරදි කිරීමට ඉඩ නොදෙන තත්වයන් නිසා ඔබට නරක විචාර ලබා දීමෙන් වළකින්න. ඔබ සූදානම් වන තුරු වෙන් කිරීම් පිළිගැනීමට පටන් නොගන්න.
ඔබ ආරම්භ කිරීමට පෙර ඔබේ නිවසේ අවශ්ය ඕනෑම ප්රධාන හෝ රූපලාවණාත්මක අලුත්වැඩියාවකින් ආරම්භ කිරීම. ඔබ පිරිනමන ඇඳ සුවපහසු බව සහ ඔබ ප්රචාරය කරන සියලු පහසුකම් සැබවින්ම පවතින හා වැඩ කර ඇති බවට වග බලා ගන්න. කාමරයක්, කේබලයක් හෝ අන්තර්ජාල ප්රවේශයක් සඳහා රූපවාහිනියක් වැනි වටිනා දේවල් ඔබට ප්රයෝජනවත් යැයි සිතමු. ආකර්ෂණීය සහ ක්රියාකාරී නමුත් මෝස්තරයෙන් යුත් නිර්මාණය සඳහා ඇසේ ඇති අවකාශය ස්පර්ශ කරන්න. සියල්ල පිරිසිදු පිරිසිදු බව සහතික කරගන්න. ඔබ අමුත්තන් අතර පිරිසිදු කිරීමට අදහස් කරන්නේ වුවද, ඔබ ආරම්භ කිරීමට පෙර පිරිසිදු පිරිසිදු කිරීම සඳහා පිරිසිදු කිරීමේ සමාගමක් කුලියට ගැනීම ප්රයෝජනවත් ආයෝජනයක් විය හැකිය.
ඔබගේ ආරක්ෂාව සඳහා වැඩි දියුණු කරන්න. ඔබගේ වටිනා භාණ්ඩ සඳහා අගුළු වැසිකිළියක් තිබිය හැකි හෝ නිදන කාමර දොරවල් සඳහා අගුල් එකතු කරන්න. ඔබගේ පිටත දොරටුව සඳහා ටෝකරි කරගත හැකි සංයුක්ත අගුලක් නිර්දේශ කරයි.
ඔබේ නිවස ලැයිස්තුගත කරන්න
Airbnb ගේ වෙබ් අඩවියේ ඔබගේ නිවසේ ලැයිස්තුගත කිරීම සරලයි. බොහෝ අවස්ථාවලදී Airbnb ඔබ නිවසේ පින්තූර ගැනීමට ඡායාරූප ශිල්පියා යවනු ඇත. ඔබේ උපරිමය ලැයිස්තුගත කිරීමේ පරාමිතීන් තීරණය කිරීම සඳහා විවේචනාත්මක කොටස.
ඔබ සපයන දේ තීරණය කරන්න. මෙයට ඇතුළත් වේ අවකාශය හා අවකාශයේ වර්ගයේ ඉඩ, පොදු ඉඩ හා පහසුකම් වලට ප්රවේශය.
අවම නවාතැන් තෝරාගන්න. ඔබ නැවියන්ගේ හිඟකම නිසා ඔබට පැමිණෙන අමුත්තන්ට වඩා අඩු ආකර්ෂණයක් ඇති නිසා රියදුරෙකු ආරම්භයේදී එක් රාත්රියක රැඳී සිටීමට නිර්දේශ කරයි. එක් රාත්රියක් කුලියට ගැනීම, නුසුදුසු නමුත්, ඔබේ සමාලෝචන ගොඩනඟනු ඇත. ට්රක් රථ රියදුරා අවසානයේදී ඔහුගේ අවමංගතම නිවාඩු දින පහක් දිවා රාත්රී දක්වා වැඩි කර ගත්තේය. කෙසේ වෙතත්, ඔබට එය කළ හැකි වන්නේ ඔබේම ප්රදේශයේ වෙළඳපොළ මත රඳා පවතී.
ඔබේ නිවසේ නීති රීති තීරණය කරන්න. මෙයට ඇතුළත් විය හැකිය:
අමුත්තන් ගණන
සුරතල් සතුන්
දුම්පානය කරනව
දරුවන්
Check-in සහ Check-out කාලය
සිදුවීම් / අමුත්තන්ට අවසර දෙනු ලැබේ
ඔබේ මිල නියම කරන්න . නැවතත්, ආරම්භයේ දී ඔබේ සමාලෝචන අඩුව පිරිමැසීම අතලොස්සකි. ඔබගේ තරඟකාරිත්වයට සාපේක්ෂව අඩු ආරම්භක මිලක්, ඔබ ගනුදෙනුකාරිත්වයක් ගොඩනගා ගැනීමට උපකාරී වනු ඇත. Airbnb විසින් ඔබගේ ප්රදේශයේ ඉල්ලුම මත පදනම්ව ස්වයංක්රීය මිල ගණන් නිර්ණය කරනු ලබයි. කෙසේවෙතත්, ට්රක් රථ රියදුරා සොයා ගත්තා, එය අවසානයේ මිල තීරණය කළේ ඉතා වටිනා දෙයක්.
ඕනෑම ගාස්තු හෝ වට්ටම් තීරණය කරන්න. බොහෝ සත්කාරක සමාගම් සතිපතා හෝ මාසික ගෙවීම් සඳහා වට්ටම් ලබා දේ. ගාස්තු පිරිසිදු කිරීම, සුරතල් සතුන්, අමතර අමුත්තන්.
ඔබ වෙනුවෙන් නොවේ ද? විදුලි සංදේශ සේවා නියුක්තිකයින් බඳවා ගැනීම සඳහා මෙම 200 + සමාගම් අතරින් වැඩ-ගෙදර රැකියාවක් සොයා ගන්න.