වාණිජ ඉඩම් හිමිකරු හෝ දේපල කළමණාකරණ සමාගමක් සොයා ගන්නේ කෙසේද?

ඉඩම් හිමියන්ට ශක්ය කුලීකරුවන් පිළිබඳ පසුබිම් පරික්ෂා පවත්වා ගෙන යන අතර විමර්ශන සඳහා ඉල්ලුම් කරන්න. බොහෝ වානිජ ඉඩම් හිමියන් ඔබේ ව්යාපාරය පිළිබඳ තොරතුරු අමතරව පෞද්ගලික මූල්ය තොරතුරු ඉල්ලා සිටියි. ඉඩම් හිමියන් ප්රධාන වශයෙන් (වාචිකව) වාණිජ කුලීපිට දේපල සඳහා තබා ඇති බැවින් ඔබ ඇත්ත වශයෙන්ම පාලනය කරන බව පෙනේ.

ඔබ ලීසිං ගිවිසුමක් අත්සන් කළ යුතු අතර, එම ස්ථානයේ ලීසිං ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමට අධි පීඩන උත්සාහයක් ඔබ වෙත යාමට අවශ්ය ලකුණක් වේ.

දුප්පත් ඉඩම් හිමියාට එම දේපල පවත්වාගෙන යාම සඳහා වත්කම් හෝ ඔවුන්ගේ කුලී නිවැසියන්ගේ ගුණාත්මකභාවය ගැන සැලකිලිමත් නොවිය හැකිය.

වෙනත් කුලී නිවැසියන් සහ අවට ප්රජාව සඳහා හොඳ ව්යාපාර වර්ගයක් ගෙන ඒම මගින් දේපලෙහි වටිනාකම එකතු කරන කුලී නිවැසියන් සොයනු ඇත.

වාණිජ කල්බදු බොහෝ විට නිවාස බදු දීමට වඩා දිගු වන අතර ඉඩම් හිමියා බොහෝ විට තුන් අවුරුදු පහක කල්බදු ගිවිසුමකට අත්සන් කිරීමට කුලී නිවැසියන්ගෙන් ඉල්ලා සිටී. ඔබ අයදුම්පතක් ඉදිරිපත් කිරීමට පෙර, ඔබ ඔබේම ගෙදර වැඩ කිරීම සහ විභව ඉඩම් හිමියා පරීක්ෂා කිරීම වැදගත් වේ. නරක ඉඩම් හිමියා ඔබට හොඳම ස්ථානයන් තුළ පවා ඔබට ව්යාපාර විනාශ කළ හැකිය.

ව්යාපාර උපදේශක සමඟ කතා කරන්න

ඔබ නව ව්යාපාරයක් නම්, වසරකට වැඩි කාලයක් සඳහා ලීසිං ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමට අදහස් කරන්නේ නම්, ඔබේ ව්යාපාරයට සුදුසු ස්ථානය සොයා ගැනීම පිළිබඳ අදහස් ලබාගැනීමට ව්යාපාර උපදේශකයෙකු හෝ උපදේශකයෙකු සමඟ සාකච්ඡා කිරීමට ඔබට අවශ්ය විය හැකිය.

ව්යාපාර තීරණ ගැනීම සඳහා ඔබට නොමිලේ හෝ අඩු පිරිවැය ව්යාපාර උපදේශන ලබා දෙන බොහෝ සේවාවන් තිබේ.

Www.micromentor.org වෙබ් අඩවියට පිවිසීමට අපූරු, නොමිලේ සපයන සේවාවකි. ඔබ විසින් ප්රශ්නාවලියක් පුරවන අතර ඔබගේ නිර්ණායකයට ගැලපෙන උපදේශකයින් තෝරාගැනේ.

ස්ථාපිත ව්යාපාර හිමිකරුවන් සහ ආරම්භක ව්යාපාර සඳහා තවත් අතිවිශිෂ්ට සම්පත් වන්නේ එක්සත් ජනපදය පුරා ප්රාදේශීය පරිච්ඡේදයන් සමඟ රජයේ අනුග්රාහක වැඩසටහනක් වන SCORE වේ.

SCORE විසින් නොමිලේ ඔබේ තොරතුරු, සම්පත්, මෙවලම් සහ අඩු වියදමකින් (හෝ ඔබේ ස්ථානය මත පදනම්ව) නොමිලේ ලබා දේ.

ඉඩම් හිමිකරුගේ ප්රතිරූපය පරීක්ෂා කරන්න

ඔබේ දේශීය වාණිජ මණ්ඩලය අමතන්න. වෙනත් ව්යාපාර හිමියන් විසින් ප්රදේශයේ ව්යාපාරික කටයුතුවලදී කොපමණ හොඳින් කටයුතු කරනවාද යන්න සහ නව ව්යාපාර ප්රවර්ධනය කිරීම සඳහා වැඩසටහන් ඉදිරිපත් කරයි නම්. ඔබ සලකා බැලූ දේපල සහ දේපළ හිමිකරුට සැළකිලිමත් වන්න. කුටියේ නියෝජිතයා ඔබට යම් අවබෝධයක් ලබා දිය හැකි දැයි විමසන්න. ප්රාදේශීය ව්යාපාරික රැස්වීම් තිබේ නම් ඔබට සහභාගි වීමට හෝ ජාලයට සම්බන්ධ වීමට ඉඩ තිබේ නම්, එය එසේ කිරීම සහ ඉඩම් හිමියා හෝ කළමනාකරණ සමාගම පිළිබඳව හුරුපුරුදු නම් වෙනත් ව්යාපාරික අයිතිකරුවන්ගෙන් ඇසීමට.

අයිතිකරුවන්ට එරෙහිව පැමිණිලි තිබේදැයි සොයා බැලීම සඳහා වඩා හොඳ ව්යාපාර කාර්යාංශය සමඟ ගොඩනැගිල්ල සතු සමාගම පරීක්ෂා කරන්න. කෙසේ වෙතත්, ඔබ ඇත්ත වශයෙන්ම දේපල කළමනාකරණය කරන සමාගම පරීක්ෂා කර බලන්න. ගොඩනැගිලි හිමියන් බොහෝ විට කුලී පදනම මත කුලියට ගැනීම, කළමනාකරණය කිරීම හා නඩත්තු කිරීම සඳහා කළමනාකරණ සමාගමක් බඳවා ගනී.

ඉඩම් හිමියෙකුට අයදුම්පත්ර ගාස්තුවක් අයකරනු ඇත. එම ගාස්තුව ගණනය කිරීම සඳහා ණය ලබා ගැනීම ඇතුළු ඔබ හා ඔබේ ව්යාපාරය පිළිබඳ ප්රසිද්ධ දත්ත පරීක්ෂා කිරීම සඳහා වියදම ආවරණය කිරීම සඳහා සහ ඔබ අපරාධ පරීක්ෂණ වාර්තාවක් තිබේ දැයි බැලීමටයි.

ඔබේ ඉඩම් හිමියාගේ එකම චෙක්පත ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා ඔබට භාවිතා කළ හැකි අඩු වියදම් සහිත සේවාවන් රැසක් ඇත.

අවධානය යොමු කරන්න - මිතුරියක ගෙන එන්න

ඔබ දේපල සංචාරය කරන විට මිතුරෙකු, ව්යාපාරික හවුල්කරුවෙකු හෝ පවුලේ සාමාජිකයෙකු සමඟ ඔබ සමඟ ගෙන යනවා. ඇස් දෙකකින් යුක්ත වීම වැදගත් වන අතර එය ඔබගේ උද්වේගකරතාවෙන් ඔබ මැකෙන යමක් දැකිය හැකිය.

ඔබ "ලීස් කිරීම සඳහා" ගොඩක් දැක ඇති නම්, එය දුර්වල ආර්ථිකය විය හැකිය. එහෙත් එය දේපල කෙරෙහි අවධානය යොමු නොකරන ඉඩම් හිමියෙකුගේ සලකුනු විය හැකි අතර අනිකුත් නිවැසියන් වෙනත් ආර්ථික හේතු මත ඉතිරි වී ඇත.

දැනට සිටින නිවැසියන්

කල්බදු හෝ ගිවිසුමේ අත්සන් කිරීමකට පෙර, ඔබ ඔබ සලකා බලන එම ගොඩනැගිල්ල හෝ ස්ථානයේ සිටින වෙනත් කුලී නිවැසියන් සමඟ කතා කරන්නන් සහ ඉඩම් හිමියාගෙන් ප්රශ්න අසන්න. දේපලක් හොඳ තැනක විය හැකිය. එහෙත් ඔබට නරක ඉඩම් හිමියා ඔබට ඔබේ ව්යාපාරයට රිදවිය හැකිය.

වෙනත් කුලී නිවැසියන්ගෙන් ඇසීමට ප්රශ්න:

• ඉඩම් හිමියා ඉක්මනින් දේවල් නියම කරන්නේද?
• ඉඩම් හිමියා එක් දිනක් තුළ ඇමතුම් ලබා ගන්නේද?
• කුලී නිවැසියෝ ඔබේ කුලිය වැඩි කිරීමට හෝ බදු, වහළ වැඩ හෝ වෙනත් වැඩි දියුණු කිරීම් සඳහා විශේෂ ගාස්තු අය කර තිබේද?
• කුලී නිවැසියන් සහ ඔවුන්ගේ ගනුදෙනුකරුවන්ට කුලී නිවැසියන් හා කුලී නිවැසියන්ට ද?

ඔබ එම දේපල සංචාරය කරන අතර අනෙක් කුලී නිවැසියන් සමඟ කතා කරන්න.

• අනෙක් අඳුරුකරුවන් මොනවාද?
• ඔවුන් නිහඬව හෝ ඝෝෂාකාරීද?
• වෙනත් කුලී නිවැසියන්ගෙන් වාහන නැවැත්වීමේ කටයුතු කරන්නේද?
• වෙනත් අයකුගේ ගනුදෙනුකරුවන්ට ඔවුන් කොහෙද?

ඉඩම් හිමියන් සහ ව්යාපාරික කුලී නිවැසියන් පිළිබඳ පරීක්ෂා කිරීම

ඔබේ දේපල හිමියාගේ නම, ඉඩම් හිමියාගේ නම සහ වෙනත් ව්යාපාරවල නම් සොයා බැලීමෙන් ඔබේ ඉඩම් හිමියා පරීක්ෂා කිරීමට සෙවුම් යන්ත්ර භාවිතා කළ හැකිය. ඔවුන්ගේ නම් සහ "සමාලෝචන" සහ "පැමිණිලි" යන වචන වලින් සොයා ගන්න.

දුර්වල ආලෝකය, වාහන නැවැත්වීමේ ගැටළු, නරක ආරක්ෂණය ආදිය ගැන ගනුදෙනුකරුවන් පැමිණිලි කර තිබේදැයි විමසීමට ඔබට වෙනත් අය තුළ පැමිණිලි පරීක්ෂා කිරීමෙන්.