ලීසිං අත්සන් කිරීමට පෙර මෙම කාරණා පැහැදිලිවම දක්වා තිබේ
ඇවිදින්නක් කරන්න
ඔබ ලීසිං ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමට පෙර, දේපල "ඇවිදින" කරන්න.
අලුත්වැඩියාවන් හෝ උත්ශ්රේණි කිරීම සඳහා ඉඩම් හිමියා ඔබට අවශ්ය වූ යම් වරදක් සටහන් කරන්න. දේපල සඳහා පවතින හානිය තිබේ නම්, එය ඔබ ඡායාරූපයේ ඡායාරූපයක් කිරීම සඳහා හොඳ අදහසක් වේ නම්, ඔබට අලාභය ඉවත්වන විට ඔබට හානි සිදු වන අතර ඒ සඳහා ගාස්තු අය නොකෙරේ.
ඔබ ගමන් කිරීමට පෙර අලුත්වැඩියා කළ යුතුය
ඔබ ලීසිං අත්සන් කිරීමට පෙර ඉඩම් හිමියා අලුත්වැඩියා කිරීම සිදු කරන්න. ඔබ වැඩ බාර ගැනීමෙන් පසු වැඩ (එනම්, යාවත්කාලීන කිරීම්) සිදු කළ යුතු නම්, වැඩ අවසන් කිරීමේ කාලය ඇතුලත ලීසිං තුළ විස්තර කර ඇති බවට වග බලා ගන්න. නිවාස හිමියෙකු පොරොන්දු ඉටු කිරීමට අවශ්ය නොවන අතර ඉන්පසු ඔබේ ව්යාපාරය සති ගනනක් දිගටම කරගෙන යනු ඇත.
බදු කොන්දේසි සහ පෝලිම් වල පිරික්සුම් ලැයිස්තුව
ඔබ තරයේ සාකච්ඡා කර ඇති අතර, ලීසිං අත්සන් කිරීමට සැබැවින්ම සූදානම්ව සිටින විට, මම මගේ පෙර උපදෙස් ලබා දෙන්නෙමි: සෑම වචනයක්ම කියවන්න. ලීසිං විසින් පහත සඳහන් සියලු තොරතුරු අඩංගු වේ (ඔබ ලීසිං ලෙස කියවන විට අයිතම ලැයිස්තුවෙන් ඉවත් කිරීමට ඔබට උදව් විය හැක):
- ඉඩම් හිමියාගේ නම සහ ඔවුන්ගේ සම්බන්ධතා තොරතුරු හෝ ඉඩම් හිමියා නියෝජනය කරන සමාගමේ නම. ඔබ සමඟ ගිවිසුමක් ඇති කරන්නේ කවර ප්රශ්නයක් ඇත්නම්, ඔබේ නීතිමය පිළියම් බලපානු ඇත.
- අවකාශය බදු දීමට පුද්ගලයෙකු හෝ සමාගමක නම. බදු දීම ඔබේ නමට තිබේ නම්, ඔබ ලීසිං නියමයට පෞද්ගලිකව වගකිව යුතුය.
- කල්බදු ආරම්භක දිනය හා කාලය. සටහන: ඕනෑම අවස්ථාවක දී අවුරුදු පහක කල්බදු ගිවිසුමකට අත්සන් කරන්න එපා!
- බදු වලින් අවශ්ය වන තැන්පතු ප්රමාණය සහ ආපසු ගෙවිය හැකි නම්. ඔබ ඉවත්ව යන විට ඔබට පිරිසිදු කිරීම හෝ තීන්ත ගාස්තු ගෙවිය යුතුද? එසේ නම්, කොතරම්ද?
- මාසිකව කුලී, ඔබ කොපමණ ගෙවිය යුතුද, එය ගණනය කරනු ලබන්නේ කෙසේද, සහ එය කරන්නේ කුමක්ද සහ ආවරණය නොකෙරේ.
- ඔබට ගෙවිය යුතු අතිරේක ගාස්තුව (ලාභ ප්රතිශතයක්, වාහන නඩත්තු නඩත්තු කිරීම - මාසික කුලිය ඉහළට ගෙවීමට සිදු විය හැකි ඕනෑම දෙයක්).
- කුලිය නියමිත දිනට ගෙවිය යුතු අතර ගෙවිය හැකි ආකාරය (එනම් තැපැල් ලිපිනය හෝ පුද්ගලයෙකු).
- පසුකාලීන ගාස්තු (ඔවුන් කොපමණ ප්රමාණයක් සහ ඒවාට පනවනු ලබන විට). ගෙවීම් නියමිත දිනයට ඉරිදා දිනක් ඇත්නම් කුමක් වේද?
- කල්බදු ගිවිසුම අත්සන් කිරීම සහ කල්බදු කාලසීමාව සඳහා ඔබට අවශ්ය රක්ෂණය කුමක්ද?
- ඔබේ අවසරයකින් තොරව ඔබේ දේපල වෙත පිවිසීමේ අයිතිය ඇති කෙනෙකුට තිබේද? එසේ නම්, කවුරුන් සහ කුමන තත්වයන් යටතේද?
- ඔබගේ ලීසිං නියමයට අනුව, ඔබට පහත් කළ හැකි හෝ වෙනත් ව්යාපාරයක් සමඟ අවකාශය හුවමාරු කර ගත හැකිය. ඔබ ගිවිසුමකට කැඳවිය යුතු නම්, ඔබ විසින් මෙම අයිතිය ලබා ඇති බවට ඔබේ ලීසිං එකේ සඳහන් කළ යුතුය.
- අලුත් කිරීමේ කොන්දේසි මොනවාද? ඔබ නැවත අලුත් නම් (සාමාන්යයෙන් සියයට එකේ වැඩිවීමක්) ඔබේ කුලිය වැඩි වනු ඇති අතර යම් කාලයක් සඳහා වෙනත් ලීසිං වීමට ඔබට සිදු වේවිද? බොහෝ ඉඩම් හිමියන්ට මුල් කල්බදු කොන්දේසි වලට අලුත් කිරීමක් ලබා දෙනු ඇත (එනම්, ඔබ වසර දෙකක කල්බදු ගිවිසුමකට අත්සන් කළහොත්, ඔබේ අළුත් කිරීමේ විකල්පය තවත් වසර දෙකක් සඳහා වනු ඇත).
- අභ්යවකාශය යාවත්කාලීන කිරීමට හෝ අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා ඔබ සැලසුම් කරන ඕනෑම කාර්යයක්. ලීසිංහි දී එය ලියන්න - සමහර ඉඩම් හිමියන් ඔබ කරන වැඩ සඳහා ඔබට ගෞරවය දෙනු ඇත, නමුත් එය අනුමත කාර්යය විය යුතුය. ඔබ නිවාස හිමියන්ගේ කොන්ත්රාත්කරුවන් භාවිතා නොකරන්නේ නම්, ඔබට වෙනත් වැඩක් කිරීමට ඉඩ නොලැබේ.
- ඉඩම් හිමියා විසින් ඉටු කිරීමට හෝ නොකිරීමට පොරොන්දු වූ ඕනෑම දෙයක් පොරොන්දු වී තිබේ. ඔබේ ලීසිං බවට ලියා නොමැති නම් ඔබට ගැටලු ඇති විය හැකිය. "වාචික" කොන්ත්රාත්තුවේ දී "බදු" ගිවිසුමේ එකඟතාවන්ට එකඟ විය නොහැකි තරම්ය.
- ඔබ ඉල්ලා සිටින වෙනත් කොන්දේසි වන්නේ බදු ගිවිසුමෙහි කොටසකි.
ඉහත සඳහන් භාණ්ඩ කිසිවක් ලීසිං එකෙන් අතුරුදහන් වී ඇත්නම් ඒවා අත්සන් කිරීමට පෙර ඒවා ලියනු ලැබේ! තවද, එය ඔබට දැඩි ලෙස අවධාරණය කළ නොහැක: කල්බදු ගිවිසුමක සෑම වාරයක්ම ඔබ තේරුම් නොගන්නේ නම්, එය සිදු වන තෙක් එය අත්සන් නොකරන්න.