නිශ්චල දේපල රැකියා ලැයිස්තු ලැයිස්තුව

දේපළ වෙළඳාම් යනු මානව සබඳතා, විකුණුම්, සේවා ආචාර ධර්ම, භූගෝලීය හා ආර්ථික විද්යාව ඒකාබද්ධ කරන වෘත්තීය ක්ෂේත්රයකි. වන්දි මුදල සාමාන්යයෙන් හොඳයි. ගෙවීම බොහෝ විට කොමිස් මත පදනම් වේ. එබැවින් වැඩි දේපලක් (සහ, විශේෂයෙන්ම, ඔබ වඩාත් මිල අධික වට්ටම් සහිත දේපලක්), ඔබ වැඩි මුදලක් ලබා දෙනු ඇත. ඇත්ත වශයෙන්ම විකිණීම සඳහා විවිධ තනතුරු හැරුණු විට, දේපල වතු නීතිඥයා වැනි ක්ෂේත්ර තුළ වෙනත් රැකියාවක් තිබේ - එම නිසා දේපල වතු ආශ්රිත කටයුතු සඳහා බොහෝ මාවත් තිබේ.

රියල් එස්ටේට් වෘත්තිකයින් වර්ග

නිවාස හා අනෙකුත් දේපල විකුණන පුද්ගලයින්ගේ පොදු මාතෘකාව යටතේ රැකියා වර්ග කීපයක් පවතී. බොහෝ මාතෘකා පිටුපස නීතිමය අවශ්යතාවයන් වෙනස් වන නමුත්, මෙම භූමිකාවන් අතර වෙනස හඳුනා නොගෙන, මාතෘකා හුවමාරු කර ගත හැකි ය. උදාහරණයක් ලෙස, දේපල නියෝජිතයා සහ තැරැව්කරුවකු අතර වෙනස සමාලෝචනය කරන්න.

හිමිකරු වෙනුවෙන් නිශ්චල දේපල විකුණන්නා වන ඕනෑම කෙනෙකුට දේපල නියෝජිතයා වේ. ප්රායෝගිකව පුහුණු කිරීම සඳහා පළමුව පුහුණු පාඨමාලාවක් හැදෑරීම, පරීක්ෂණය සමත් සහ බලපත්රයක් ලබා ගත යුතුය. බලපත්ර සඳහා රාජ්ය අවශ්යතා වෙනස් වේ. බලපත්ර වර්ග දෙකකි. මූලික මට්ටමේ ඔබට තැරැව්කරුවකුගේ අධීක්ෂණය යටතේ දේපල වෙලෙන්දන් හෝ නිශ්චල දේපල විකුණුම්කරුවා (දෙදෙනාම අත්යවශ්ය අර්ථකථන) ලෙස වැඩ කිරීමට ඉඩ සලසයි.

නිශ්චල දේපල තැරැව්කරුවකු බවට පත්වීම සඳහා නියෝජිතයෙකු ලෙස අවම පුහුණුවක් ලබා දීමෙන් පසු දෙවන පාඨමාලාවට බලපත්රයක් අවශ්ය වේ. වැඩිදුර අධ්යනය කිරීම සහ වඩා දැඩි පරීක්ෂාවකි.

උපාධිය සඳහා බලපත්රයක් අවශ්ය නොවේ (උසස් ඩිප්ලෝමා පාඨමාලාව), නමුත් රැකියාවක් ලබා ගැනීම සඳහා උපකාර කිරීමක් තිබේ.

නිශ්චල දේපලක් අවශ්ය වුවද දේපල වතු ලිපිකරුවන්ට බලපත්ර අවශ්ය නොවේ. දේපල තැරැව්කරුවන් සඳහා ලේඛන පවත්වාගෙන යාම සහ ලේඛන කටයුතු සහ අනෙකුත් පරිපාලන කටයුතු මෙහෙයවීම.

උපාධි සහතිකය අනුව වෙනස් නොවන වෙනත් තනතුරු ඇත. උදාහරණයක් ලෙස සහායක තැරැව්කරුවන් තැරැව්කරුවන් ලෙස බලපත්ර ලබා සිටින නමුත් වෙනත් තැරැව්කරුවකුගේ අධීක්ෂණය යටතේ කටයුතු කරයි.

"REALTOR" යනු නෛතිකව ආරක්ෂිත ප්රකාශනයකි. එය වෙනම මට්ටමින් බලපත්රයක් නොව, සංගමයේ සාමාජිකයෙකුට නො වේ. සාමාජිකයින් විසින් සංගමයේ පිහිටුවන ලද උසස් වෘත්තීය හා සදාචාරාත්මක ප්රමිතිවලට සපුරාලිය යුතුය.

වෙනත් පොදු දේපළ රැකියා

නිශ්චල දේපල විකිණීම සඳහා අවශ්ය අනෙකුත් ක්ෂේත්රවල බොහෝ තනතුරු ඇත. ඒවාට අගැයුම්කරුවන් , පරීක්ෂකයින්, බැංකුකරුවන් සහ නීතිඥයින් ඇතුළත් වේ. එක් එක් වර්ගයට විවිධ තනතුරු නාම ගණනාවක් ඇතුළත් කළ හැකිය.

ගොඩනැඟිල්ලක් ඉදි කර හෝ අලුත්වැඩියා කළ පසු, පරීක්ෂකයෙක් පැමිණෙන අතර එම ගොඩනැගිල්ල කේතය දක්වා ඇති බව තහවුරු කරයි. සමහර පරීක්ෂකයන් නේවාසික නිවාසවල වාණිජමය හා වෙනත් වර්ගවල ගොඩනැගිලිවල විශේෂඥයෝ වෙති.

බොහෝ දේපල දේපල මුදල් සඳහා මුදල් නොලැබේ නිසා, ණයක් නිකුත් කරන්නේ දැයි තීරණය කිරීම සඳහා බැංකුකරුවන් සතුව ඇත. එම ක්රියාවලිය තක්සේරු කිරීමකින් ආරම්භ වේ - එනම්, දේපළෙහි මූල්ය වටිනාකම පිළිබඳ වෘත්තීයමය තක්සේරුවක්.

දේපල තක්සේරුකරුවන් විසින් දේපල බදු අරමුණු සඳහා වටිනාකම්, වටිනාකම් සහිත වසමකින් අල්ලා ගැනීමේ අවස්ථාවන්හිදී වන්දි මට්ටම් පිහිටුවීම සහ ගැනුම්කරුවන් සහ විකුණුම්කරුවන් සහ කුලීකරුවන් සහ අයිතිකරුවන් අතර සාකච්ඡා වලදී සහාය වීම.

නිශ්චල දේපල තක්සේරුකරුවන් සහතික කළ හෝ බලපත්ර ලබා ගත යුතුය. තක්සේරුකරු තම කාර්යය ඉටු කරන විට, විවිධාකාරයේ ණයකාර වෘත්තිකයෙකුගේ සමීකරණයේ බැංකු පැත්තෙන් ගන්නා අතර, උකස වෘත්තිකයන්ගේ විවිධ වර්ගවල ඕනෑම අයෙකු මෙම ක්රියාවලිය සාකච්ඡා කරයි.

ණය ගැණුම්කරුවන් විසින් එය අනුමත කිරීමට පෙර උකසක් ආපසු ගෙවීමට හැකි බව සහතික කර ගන්න. ප්රතිරක්ෂකයා ඔබගේ උකස ආයාචනය අනුමත කිරීම, අත්හිටුවීම හෝ ප්රතික්ෂේප කිරීම.

බලපත්රලාභී ව්යාපාර වසා දැමීමේ නියෝජිතයින් හෝ සමාප්ති සම්බන්ධීකාරක විසින් මුදල් ගණුදෙනුව නිසි ලෙස ක්රියාත්මක වේ.

නිශ්චල දේපල නීතිඥයින් විසින් විකුණුම් සම්බන්ධ සියලු නීතිමය විධිවිධානයන් නිසි පරිදි සකස් කර ඇති අතර, අයිතිකරුවන් පිළිබඳ යම් ආරවුලක් සම්බන්ධයෙන් කටයුතු කිරීම සහතික කෙරේ.

නිශ්චල දේපල උපදේශකවරුන් සහ දේපල විශ්ලේෂකයින්ට හොඳ මූල්ය ප්රතිලාභයක් ලබා ගැනීම සඳහා නිශ්චල දේපල ආයෝජකයන්ට ආයෝජනය කරන ආකාරය අවබෝධ කර ගත හැකි වනු ඇත.

ආයෝජකයින් සතු දේපල දේපල කළමනාකරුවන් කළමනාකරණය කරයි.

උකස් උපෙද්ශකවරුන් ෙහෝ ණය නිලධාරීන්, හොඳම ණය උකසට ෙතෝරා ගැනීෙම්දී ණය ගැනුම්කරුවන්ට උපෙදස් සහ ණය ඉල්ලුම්පත් පිරවීම සඳහා උපකාර කිරීමට සහාය වීම. ඔවුන් ණය මත කොමිස් මුදල් හරහා මුදල් උපයනවා.

උකසක් මත ගෙවීම් නොකිරීමෙන් නිවෙස් හෝ දේපළ බංකොලොත් කර ගැනීමෙන් සොරකම් කරන විශේෂඥයින්ට ක්රියාවලිය පහසු කරවයි. ඔවුන් නිවසේ අයිතිකරුට, ණය දෙන්නන්ට හෝ නව මිලදී ගන්නන් හට අනුගමනය කළ හැකි ක්රියාමාර්ග හෝ, සමහරවිට තුනම විය හැකිය. සින්නක්කර විශේෂඥයන් සාමාන්යයෙන් බැංකු හා දේපල සමාගම් සමඟ කටයුතු කරයි.

ස්වදේශීය පරීක්ෂක විසින් නිවසේ අංගයන් හා සංරචක වල ක්රියාකාරී පරීක්ෂණයට අමතරව එහි වර්තමාන තත්වය තීරණය කිරීම සඳහා දෘශ්ය තක්සේරුවක් මගින් තීරණය කරනු ලැබේ.

දේපල රැකියා රැකියා

මෙන්න රැකියා විස්තරයක් සහිතව විවිධ ක්ෂේත්රවල ලැයිස්තුවක් මෙහි දැක්වේ.

• තක්සේරුකරු
• ඇගයුම් කළමණාකරු
• නිශ්චල දේපල තක්සේරුකරු
• බලපත්රලාභී දේපල තක්සේරුකරු

තැරැව්කරුවන් සහ නියෝජිතයන්

• නියෝජිතයා
• සහකාර තැරැව්කරු
• ආශ්රිත තැරැව්කරු
• බ්රෝකර්
• භාරකාර නියෝජිත
• අවසාන සම්බන්ධීකාරක
• වාණිජමය දේපල තැරැව්කරු
• නිශ්චල දේපල අධ්යක්ෂ
• රියල්ටි විශේෂඥ
• දේපළ වෙළඳාම් නියෝජිත
• රියල් එස්ටේට් ඇසෙට්ට්
• නිශ්චල දේපල ලිපිකරු
• නිශ්චල දේපල උපදේශකයා
• දේපල කළමනාකරු
• නිශ්චල දේපල විශේෂඥ
• නිශ්චල දේපල විශ්ලේෂකයෙක්
• බලයලත් අලෙවි උපදේශක
• වෙළඳ සහායක

ණය විශේෂඥ

• ණය ලියවිලි සම්බන්ධීකාරක
• ණය ලියවිලි Closer
• ණය සකසන
• ණය සුරැකුම්කරු
• සිල්ලර ණය විශේෂඥයා

උකස් විශේෂඥයා

• උකස් උපදේශක
• උකස් උපෙද්ශක
• උකස් සම්බන්ධීකාරක
• උකස් ණය පරිපාටිය
• උකස් ණය සුරැකුම්කරු
• උකස් වෘත්තිය
• උකස් විශේෂඥයා
• ප්රාරක්ෂකයා
• නිදන්ගත විශේෂඥයෙක්

පරීක්ෂකවරු

• නිවාස පරීක්ෂක
• පරීක්ෂක
• ගොඩනැගිලි පරීක්ෂක

වෙනත්

• නිශ්චල දේපල නීතිඥ
• හිමිකම් සම්බන්ධීකාරක
• හිමිකම් පරීක්ෂක
• අලෙවි සම්බන්ධීකාරක

රැකියා ලැයිස්තු ලැයිස්තුව
රැකියා මාතෘකා පිළිබඳ වැඩි විස්තර සහ රැකියා විවිධාකාරයන් සඳහා රැකියා මාතෘකා ලැයිස්තුව.

රැකියා හිමිකම් නියැදි
කර්මාන්ත, රැකියා වර්ගය, රැකියාව, වෘත්තිය ක්ෂේත්ර සහ තත්ව මට්ටම අනුව වර්ග කර ඇති රැකියා මාතෘකා සහ රැකියා මාතෘකා ලැයිස්තුගත කිරීම.

නිශ්චල දේපල පිළිබඳ වෘත්තීන් පිළිබඳ වැඩිදුර : රියල් වානිජ සම්මුඛ පරීක්ෂණ ප්රශ්න | වැඩ කිරීමට හොඳම දේපල සමාගම්