විවිධ වර්ගයේ වාණිජ කල්බදු

ඔබ ඔබගේ ෂින්ග් එක එල්ලා තැබීමට හෝ වෙනත් ව්යාපාරයකට පිවිසීමට සූදානම්ව සිටියත්, ඔබගේ මෙහෙයුම ක්රියාත්මක කිරීමට ස්ථානයක් අවශ්ය වන ස්ථානයකි. ඔබ පළමු වතාවට වාණිජ කල්බදු ක්රමයට පිවිසෙන්නේ නම්, ඔබ විසුරුවා හරින සියලු වෙනස්කම්වලින් ටිකක් අපහසුතාවට පත් වනු ඇත. ඔබ ඇතුළට යන දෙය ඔබට විශ්වාසයි.

කෙසේ වෙතත්, එම නියමයන් ඇත්ත වශයෙන්ම ශබ්ද නගා තර්ජනයට ලක්ව ඇත.

මෙන්න ඔබ ලබා දෙන වාණිජ ලීසිං වර්ගය සහ ඔබගේ පහත් රේඛාව සඳහා අදහස් කරන දේ හඳුනා ගැනීමට භාවිතා කළ හැකි ප්රස්ථාරයක් මෙහි දැක්වේ.

වාණිජමය කල්බදු වර්ග එකිනෙකට යා හැකි අතර, කුලී හා අනෙකුත් ගාස්තු ගණනය කරනු ලබන්නේ කෙසේද යන්න අවධානය යොමු කිරීම වැදගත්ය.

වාණිජ දේපළ බදු කුලී වර්ග
බදු වර්ගය	කුලී පදනම මත	බොහෝ විට භාවිතා වේ
ප්රතිලල ලීසිං	මුලික කුලී + මාසික විකුණුම්වල ප්රතිශතය	සිල්ලර ව්යාපාර; මධ්යස්ථාන
ශුද්ධ බදු	කුලියට ගැනීමට අමතරව, කුලී නිවස බදු හෝ රක්ෂණ, හෝ නඩත්තු ගෙවීම් කරයි.	ඕනෑම වාණිජ බදු සාමාන්යයෙන් ඉඩම් හිමියන්ගේ ආසක්තයන්ට අනුග්රහය දක්වයි.
දෙබිඩි නෙට් ලීස්	කුලී නිවැසියන් කුලී + බදු සහ රක්ෂණය.	ඕනෑම වාණිජ බදු සාමාන්යයෙන් ඉඩම් හිමියන්ගේ ආසක්තයන්ට අනුග්රහය දක්වයි.
ත්රිවිධ ශුද්ධ ලීස්	කුලී නිවස කුලී + බදු, රක්ෂණ සහ නඩත්තු කටයුතු සිදු කරයි.	ඕනෑම වාණිජ බදු සාමාන්යයෙන් ඉඩම් හිමියන්ගේ ආසක්තයන්ට අනුග්රහය දක්වයි.
පූර්ණ සේවා (ලීසිං)	ඉඩම් හිමියා ඍජුවම ගෙවන්නේ සියලුම හෝ වඩාත්ම සාමාන්ය වියදම් වේ. මෙම පිරිවැය නිතරම කුලී නිවැසියෙකු ලෙස "කුලියට ගන්නා සාධකය" ලෙස ලබා දී ඇත.	කාර්යාලය, සමහර කර්මාන්ත හා සිල්ලර ලීසිං.

හරි, එහෙනම් මෙයින් අදහස් කරන්නේ කුමක්ද? පහත දැක්වෙන්නේ ඔබ තේරුම් ගැනීමට අවශ්ය වන කොන්දේසි කිහිපයක් සහ ලැයිස්තුවක් වන අතර ඔබේ සාකච්ඡා වලදී ඔබ අදහස් හුවමාරු කරන විට සහ ඔබේ සිතුවිලි ගැන සිතන විට මෙම විවිධ කල්බදු අර්ථය ඔබ මතක තබා ගැනීමට උපකාරවත් වන උපදෙස් කිහිපයක්.

මූලික කුලී

සෑම මසකම ගෙවිය යුතු අවම මුදල මෙයයි. වෙනත් මුදලක් මෙම මුදල සඳහා එකතු කරනු ලැබේ.

කන්දක් හෝ කන්දක් ලෙස එය සිතා බලන්න.

දෙබිඩි නෙට් ලීස්

"ද්විත්ව" යනුවෙන් අදහස් වන්නේ අමතර ගාස්තුවක් ඔබගේ මූලික කුලීයට එකතු කරනු ඇත: ඉඩම් හිමියා විසින් දරන ලද බදු හා රක්ෂණ වියදම්.

සම්පූර්ණයෙන් සේවා කල්බදු

දළ බදු මුදලක් ලෙස හැඳින්වේ, ඔබේ ඉඩම් හිමියා වැඩි වැඩියෙන් "අතිරේක" සඳහා ගෙවීම සඳහා වගකීම දරනු ඇත, නමුත් කිසිදු වැරැද්දක් නොකරන්න, ඔවුන් ඔබට බොහෝ විට "බඩු සාධකය" ලෙස ඔබ වෙත පැමිනෙනු ඇත. ඔබ "සියල්ලම ඇතුළත්" ලෙස "පූර්ණ සේවා සැපයෙන" ලෙස සිතිය හැකිය. නමුත් ඔබේ කුලිය බොහෝ විට "මූලික කුලිය" වඩා සැලකිය යුතු තරම් වනු ඇත.

බර සාධකය

මෙය සියලුම කුලී නිවැසියන් භාවිතා කරන පොදු ප්රදේශ වල වර්ග අඩි ප්රමාණය ප්රතිශතයක් සහිත වර්ග අඩි හතරක කුලී පිරිවැය ගණනය කිරීමකි. පොදු ස්ථාන සාමාන්යයෙන් විවේකාගාර, ලොබි, විදුලි සෝපාන, පඩිපෙලවල් සහ ශාලා ආදිය ඇතුළත් වේ. ඔබ වෙනත් කුලී නිවැසියන් තුන්දෙනෙකු හා ඔබේ භාවිතා කළ හැකි වර්ග අඩි තුනක් සමග ගොඩනැගිල්ලක් බෙදා හදා ගත්තොත්, ඔබ ඇත්ත වශයෙන්ම ඔබේ සාප්පුව හෝ කාර්යාලය ලෙස කුළියට දෙන කුලියට සමාන වේ. සාමාන්ය ප්රදේශවලට ඔබේ ප්රතිශත දායකත්වය සියයට 25 ක් හෝ ඊට වැඩි විය හැකිය.

ශුද්ධ බදු

මෙය ද්විත්ව හෝ ත්රිත්ව බදු කුලී තරමක් undefined අනුවාදයකි. ඉඩම් හිමියා විසින් ගෙවිය යුතු බදු, රක්ෂණ සහ නඩත්තු පිරිවැය සඳහා ඔබ ගෙවනු ඇත.

ප්රතිශතය බොහෝ විට සාකච්ඡා කළ හැකිය.

ප්රතිලල ලීසිං

"ප්රතිශතයක්" යන වචනය ඔබේ වාණිජ ගොඩනැගිල්ලක් ලෙස භාවිතා කළ හැකි වර්ග අඩි හතරකට සමාන නොවේ. ශුද්ධ බදු පදනමෙහි කොටසක් වශයෙන් ගෙවිය හැකි බදු, රක්ෂණ සහ නඩත්තු ප්රතිශතය. එය නිශ්චිත සීමාවට වඩා ඔබේ මාසික විකුණුම් ප්රතිශතය වේ. සාප්පු සංකීර්ණයක සිල්ලර ඉඩක කුලියට ගැනීමෙන් ඔබ මෙය ගෙවීමට බලාපොරොත්තු විය හැකිය.

කුලී චතුරස්රය පාදය

මෙය සාමාන්ය ප්රදේශයක රූපරාමු වලින් ඔබේ ප්රතිශතය වර්ග අඩියක් සමඟය.

ත්රිවිධ ශුද්ධ ලීස්

"ත්රිත්ව" යනු ඔබගේ මූලික කුලිය හා ඊට වඩා අතිරේක වියදම් තුනක්: බදු, රක්ෂණ සහ නඩත්තු කිරීම.

එහෙනම් ඔයාට ඒක තියෙනවා. පුරප්පාඩුවක් මෙන් ඔබේ ලීසිං ගැන සාකච්ඡා කරන්න.